新興區

中央公園是新興最真實的公共財。早上有跑步的人，傍晚有遛狗的人，假日有帶孩子的家庭，它讓這個密度很高的商業核心有個能喘氣的地方。少了這個公園，新興的住宅感會再稀薄一截。

新光三越、大統百貨、各式餐飲都在走路範圍內，生活機能幾乎挑不出毛病。但這也讓新興住起來比較像『商業區裡有人住』，而不是『有人住的地方旁邊有商圈』——這個感覺上的差異是真實存在的，你自己要先想清楚介不介意。

目前均價落在 26.9 萬一坪，這個月比上月還小跌了一些。新興的房價向來是高雄前段班，但近期這個微幅回調，多少反映出純商業地段對自住買方的吸引力有其天花板。想進場的人可以觀察，但別指望它跌很深，這個位置的底盤還是在的。